松柏大院 宥泰建設
”松柏大院“ 是由 宥泰建設 / 家勝機構 所推出的新案，基地位於新北市板橋區松柏街，鄰近江子翠捷運站，屬於板橋精華區生活圈。該案採用 SRC 結構，並有綠建築與智慧建築候選設計，強調安全與居住品質，是近期區域內備受矚目的指標案之一。
地段與生活圈
松柏大院距離 捷運江子翠站約 350 公尺，步行即可抵達，真正屬於捷運宅範疇。江子翠生活圈本身發展成熟，市場、學校、餐飲、商店機能一應俱全，往返台北市也只是一橋之隔，十分便利。基地本身三面臨路，周邊以住宅區為主，環境單純，生活氛圍安靜。
松柏大院 基本資訊
- 網站: https://www.hiyes.tw/BuildingCase/Show/c0f228df-5dd8-4b29-a092-a4d9ebcdf152
- 建設公司：宥泰建設（家勝機構）
- 基地位置：新北市板橋區松柏街42號
- 基地面積：約 632 坪，三面臨路
- 樓層規劃：地上 22 層、地下 5 層
- 戶數規劃：2棟、153戶、5店面、每層 4 戶，雙梯設計
- 坪數設計：27–36 坪
- 格局規劃：2 房、3 房
- 公設：34.8%
- 結構設計：SRC 結構、耐震設計
- 特色：綠建築、智慧建築候選案
松柏大院 DM
格局與樣品屋特色
松柏大院的主力產品落在 27–36 坪，鎖定 首購族與小家庭。多數戶型為邊間，具雙面採光與衛浴對外窗，生活舒適度高。客餐廳空間方正，廚房獨立設計，滿足日常烹飪需求。整體規劃重視實用與通風，樣品屋展示出來的格局比例頗為均衡。此照片為兩房房型的照片給大家參考一下。
房價行情與市場分析
根據市場資訊，松柏大院開價約 95–105 萬/坪，屬於板橋區中高價位。由於江子翠生活圈本身新案稀少，加上基地條件與建築規劃到位，因此雖價格偏高，但仍具有一定市場接受度。未來隨著板橋核心區供給有限，保值性具潛力，預計2030完工。
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